Sala Comercial à venda na Avenida Osvaldo Aranha em Canela Oportunidade Imperdível para seu Negócio em Canela! Apresentamos uma excelente sala comercial disponível para venda na movimentada Avenida Osvaldo Aranha, em Canela. Localizada em uma das vias mais estratégicas da cidade, esta propriedade é ideal para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e um ambiente adequado para diversos tipos de negócios. Detalhes da Propriedade: Área do Mezanino: 177 m² Área do Térreo: 472 m² Área do Subsolo: 508 m² Estacionamento: 18 vagas disponíveis, proporcionando praticidade para clientes e funcionários. Destaques: Localização Privilegiada: Situada em uma das principais avenidas de Canela, a propriedade garante alta visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair um grande fluxo de clientes. Amplo Espaço: A distribuição generosa de área permite uma grande flexibilidade de uso, sendo perfeita para lojas, escritórios, clínicas, ou outros empreendimentos que demandam espaço amplo e bem organizado. Facilidade de Acesso: O estacionamento privativo é um diferencial que garante conforto e praticidade para visitantes e colaboradores. Oportunidade de Renda: A propriedade pode ser dividida em 3 ou 4 lojas, o que facilita a locação e pode aumentar significativamente o potencial de retorno financeiro com aluguéis. Sugestões de Segmentos para Locação: Chocolaterias Entretenimentos Temáticos Farmácias Pizzarias Pub Vestuário Masculino e Feminino Calçados Femininos Joalheria Não perca essa oportunidade única de investir em uma das melhores localizações de Canela!